Im Mai 2013 erfolgt freiwillige Feilbietung der Immobilie “Gstettenhof” in Gresten nach Veröffentlichung in Kurier, Presse, Wiener Zeitung und BMF – Versteigerungen.
Das Schätzungsgutachten können sie hier herunterladen. Der Mindestpreis beträgt € 360.000,–
Anfragen können sie an klaus@drobnik.com richten.
Update 20. April: Die Wohnung ist verkauft.
Drobnik KG verkauft folgende Eigentumswohnung in Meinhartsdorfergasse 5 im 15. Wiener Gemeindebezirk. In der Umgebung sind die U-Bahn-Stationen Gumpendorferstrasse und Westbahnhof.
Die Eigentumswohnung liegt im 2.Stock eines sanierten Wohnhauses mit Aufzug (im Bau!). Der Wohnung ist ein Kellerabteil Nr.: 13 zugeordnet. Anteile gem. Nutzwertgutachten – 80 Anteile (von 1400)
Betriebskosten derzeit ca. € 1,90/m2
Reparaturfond – Haus: € 0,50/Anteil monatlich
Reparaturfond – Aufzug (ab Fertigstellung – Aufzug) ca. € 12,–/ Monat
Energiebedarf (lt. Gutachten vor Wärmedämmung): 81,4 kWh/m2a
Die Obergeschosse haben eine 10cm Wärmedämmung erhalten und das Dachgeschoß wurde ausgebaut, somit wird nach Fertigstellung ein neues, kostenfreies Gutachten für den Energiebedarf erstellt, das eine deutliche Verbesserung ergeben wird. Der Energiebedarf der Wohnung wird ermittelt, die Kosten werden vom Reparaturfond – Haus getragen. Der Reparaturfond – Haus betrug per 17-10-2012 € 5.105,34, es wurden weiterhin keine Entnahmen, sondern nur Einzahlungen vorgenommen.
Verkaufspreis: VB € 180.000,–
Bei Kauf von DROBNIK KG wird keine Käufer- und Verkäuferprovision fällig.
Im Zuge der notwendigen Reinvestition der jüngsten Gewinne aus Immobilienverkäufen investierte die Drobnik KG in 2 Eigentumswohnungen im 15. Wiener Gemeindebezirk, Eduard-Sueß-Gasse 16. Es handelt sich um ein saniertes Altbau-Objekt.
Es ist wahrscheinlich dass noch ein bis zwei weitere Wohnungen im selben Gebäude übernommen werden.
Nach langer Vorbereitungszeit kann Drobnik KG nun endlich die erfolgreiche Abwicklung des Verkaufes ihrer Liegenschaft Liebhartsgasse 9 vermelden. Das Vertragliche ist unter Dach und Fach, jetzt ist die übrige Abwicklung nur mehr eine Formsache.
Erst waren es eine Vielzahl von Stolpersteinen, die Wiener Beamte der Firma in den Weg dieses Projektes gelegt hatten, dann war es der Ausfall der Finanzierung beim Käufer. Aber glücklicherweise hat sich dann doch noch alles zum Guten gewandt und die Verkauf konnte über die Bühne gehen.
Der Ertrag aus dem Verkauf stattet die Drobnik KG mit Geldmitteln aus, die eine kurzfristige Restrukturierung von Teilen der Fremdfinanzierung ermöglichen. Weiters ermöglicht sie weitere Investitionen in bestehende Objekte. Obendrein ermöglicht sie Investitionen in weitere Partnerschaften, welche nun evaluiert werden.
Diese Transaktion stellt das erste greifbare Ergebnis da, welches die ursprüngliche Firmen-Strategie bestätigt: Wertzuwachs aus der Aufwertung von Altsubstanz, Inflationsgeschützte Investitionen in Immobilien, laufender Cashflow aus Mieteinnahmen.
Unsere iPhone Entwicklungs-Site hat ein neues Design bekommen. Wir hatten Clockpunk Studios beauftragt ein WordPress-Theme zu entwickeln, dass unsere Apps, Softwarekomponenten und Artikel zu glänzen bringt.
Wir finden, dass dies durchaus gut gelungen ist. Neben der erhöhten Lesbarkeit hat der Designer Jeremiah Tolbert auch einige tolle und extrem praktische Dinge eingebaut, die uns das Leben erleichtern. So können wir Apps und Komponenten nun einzeln anlegen und auf der Frontpage feature-n.
Wir müssen noch diese Konfiguration fertigstellen, aber schauen Sie doch mal auf unserem iOS Blog vorbei und überzeugen sie sich selbst von der Qualität die Clockpunk Studios hier geleistet hat.
Wir haben die Aufstellung unserer Immobilien aktualisiert.
Der Verkauf des Objektes Meinhartsdorfergasse 5 wird für den Jahresbeginn 2011 vorbereitet. Dies erfordert gewisse Leerstände, darüber hinaus sind alle Einheiten vermietet.
Wir wünschen unseren Partnern und Mietern eine ruhige und entspannte Adventszeit!
Dies ist das Blog der Drobnik KG. Hier werden wir sporadisch Informationen veröffentlichen, die von allgemeinem Interesse sein könnten.
